2013〜2023年築, 専有面積45.01㎡〜65.01㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレサンスロジェ明石本町
兵庫県明石市本町一丁目
/ 明石駅 徒歩6分
2018年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 55.01㎡の場合
相場
3,308万円
60.1万円/㎡
1,888
2,835
3,781
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,781万円
51.5万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
プレサンスロジェ明石本町
3,280万円（59.6万円/㎡）/ 5階 / 55.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 3,280万円 | 59.6万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/01 | 4,380万円 | 79.6万円 | 8階 | 55.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/08 | 4,380万円 | 62.5万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 4,200万円 | 69.8万円 | 14階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | プレサンスロジェ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅6分 | 3,280万円 | 59.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/28 | デュオプレステージ大久保駅前II 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅5分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/02 | アルファスマート明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅6分 | 3,300万円 | 48.3万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/19 | レ・ジェイド西明石 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 4,690万円 | 69.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/06 | ワコーレ西明石ステーションマークス 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 3,370万円 | 54.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/18 | デュオプレステージ明石西新町駅前 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ明石グリーンプロムナード 明石市西新町二丁目 | 西新町駅3分 | 3,490万円 | 61.9万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | ワコーレ明石ブライトショア 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | リアラス明石西新町 明石市西新町三丁目 | 西新町駅1分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/09 | デュオプレステージ明石西新町駅前II 明石市西新町三丁目 | 西新町駅2分 | 3,570万円 | 53.0万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,590万円 | 53.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 4,880万円 | 71.2万円 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/03 | アルファステイツ明石太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/13 | リベール明石ラメール 明石市東野町 | 大蔵谷駅2分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
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兵庫県明石市大久保町西島
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